Бизнес-план сантехника для социального контракта
Готовый образец на 350 000 ₽ со сметой, расчётом на 12 месяцев и рисками. Скачайте, чтобы посмотреть структуру, или соберите такой же под свой город и свои цены.
Что писать в смете
Комиссия читает смету построчно: позиция, количество, цена, где купить. Цены ниже — ориентир на сентябрь 2026 года, вручную они не сверялись. В своём плане к каждой позиции идёт ссылка на конкретный товар.
Оборудование и инструмент
| Позиция | Кол-во | Цена, ₽ | Где купить |
|---|---|---|---|
| Набор трубных ключей (рычажные, разводные, шведские) | 1 компл. | 6 500 | ВсеИнструменты.ру |
| Аппарат для пайки полипропиленовых труб | 1 компл. | 4 500 | ВсеИнструменты.ру |
| Труборез для пластиковых труб | 1 шт | 2 500 | ВсеИнструменты.ру |
| Сантехнический трос для прочистки труб (электрический) | 1 шт | 10 500 | ВсеИнструменты.ру |
| Вантуз и ручной сантехнический трос | 1 компл. | 2 250 | Ozon |
| Перфоратор с набором свёрл и буров | 1 шт | 18 500 | ВсеИнструменты.ру |
| Уровень строительный и рулетка | 1 компл. | 3 000 | ВсеИнструменты.ру |
| Пресс-клещи аккумуляторные для металлопластиковых и медных труб с набором насадок | 1 компл. | 75 000 | ВсеИнструменты.ру |
| Машина прочистная электрическая для канализации (спираль 16 мм, 20 м) | 1 шт | 65 000 | ВсеИнструменты.ру |
| Аппарат для сварки полипропиленовых труб с комплектом насадок | 1 компл. | 13 000 | ВсеИнструменты.ру |
| Перфоратор SDS-Plus с набором буров и коронок по бетону | 1 компл. | 20 000 | ВсеИнструменты.ру |
| Эндоскоп-видеокамера для осмотра труб и скрытых полостей | 1 шт | 15 000 | Ozon |
| Насос опрессовочный ручной для проверки систем | 1 шт | 10 500 | ВсеИнструменты.ру |
| Резьбонарезной набор (клупп) для стальных труб | 1 компл. | 17 500 | ВсеИнструменты.ру |
Материалы и расходники
| Позиция | Кол-во | Цена, ₽ | Где купить |
|---|---|---|---|
| Стартовый запас труб (полипропилен, металлопластик) | 1 компл. | 9 000 | Лемана ПРО (Леруа Мерлен) |
| Фитинги, тройники, переходники, шаровые краны | 1 компл. | 7 500 | Лемана ПРО (Леруа Мерлен) |
| Фум-лента, герметик, силикон, пакля | 1 компл. | 3 750 | Лемана ПРО (Леруа Мерлен) |
| Прокладки, гибкая подводка, сифоны | 1 компл. | 4 500 | Лемана ПРО (Леруа Мерлен) |
| Средства для прочистки труб (стартовый запас) | 1 компл. | 2 250 | Ozon |
| Спецодежда, резиновые перчатки, бахилы | 1 компл. | 3 000 | Ozon |
| Стартовый склад расходников: фитинги, краны, уплотнители, крепёж | 1 компл. | 32 500 | Лемана ПРО (Леруа Мерлен) |
Мебель
| Позиция | Кол-во | Цена, ₽ | Где купить |
|---|---|---|---|
| Ящик для инструмента | 1 шт | 3 750 | Ozon |
Реклама и вывеска
| Позиция | Кол-во | Цена, ₽ | Где купить |
|---|---|---|---|
| Визитки, наклейка на авто, объявления | 1 компл. | 6 000 | Местный поставщик |
Обучение
| Позиция | Кол-во | Цена, ₽ | Где купить |
|---|---|---|---|
| Курс по монтажу систем отопления и водоснабжения | 1 курс | 10 500 | Профильный магазин |
Сколько можно зарабатывать
Расчёт по формулам генератора: постепенный выход на загрузку, налог НПД 4%, доля расходников 15%.
| Месяц | Заказов | Выручка | Расходы | Прибыль |
|---|---|---|---|---|
| 1-й | 0 | 0 | 4 875 | -4 875 |
| 2-й | 20 | 40 000 | 17 350 | 22 650 |
| 3-й | 31 | 62 000 | 21 530 | 40 470 |
| 6-й | 42 | 84 000 | 25 710 | 58 290 |
| 9-й | 49 | 98 000 | 28 370 | 69 630 |
| 12-й | 55 | 110 000 | 30 650 | 79 350 |
| За год | 468 | 936 000 | 289 965 | 646 035 |
Точка безубыточности — 7 заказов в месяц. В вашем плане цифры будут другими: генератор подставит ваши цены и сверит доход со средней зарплатой региона — превышение допустимо не больше чем на 20%.

Меня зовут Анна, я помогаю с социальным контрактом
Разберу вашу ситуацию: подходите ли по доходу, какая форма бизнес-плана в вашем регионе, что спросят на комиссии.
Если план уже готов — посмотрю его глазами комиссии и скажу, к чему придерутся.
Консультация бесплатная, ни к чему не обязывает.
Отвечаю лично, обычно в течение часа. Ни к чему не обязывает.
Услуги и цены
- Замена смесителя800–1 500 ₽
- Установка унитаза1 500–3 000 ₽
- Замена стояка или участка трубы (за точку)2 000–4 000 ₽
- Устранение протечки или засора800–2 000 ₽
- Установка водонагревателя2 000–4 000 ₽
- Разводка труб в санузле «под ключ» (за точку подключения)2 500–5 000 ₽
ОКВЭД и режим
- 43.22 — Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха (основной)
Подходит самозанятость (НПД).
Разрешения и требования
- · Лицензия не требуется, работы выполняются по договору подряда с клиентом
- · Врезка в общедомовые сети и стояки — по согласованию с управляющей компанией
- · Использование сертифицированных труб и фитингов (полипропилен, металлопластик по ГОСТ)
- · Акт скрытых работ при замене труб под стяжкой или в стене
Клиенты и продвижение
- · Владельцы квартир при протечках и аварийных ситуациях
- · Ремонт санузла «под ключ» — замена труб и установка сантехники
- · Владельцы частных домов — монтаж систем водоснабжения и отопления
- · Управляющие компании и ТСЖ — разовые заявки на обслуживание
Каналы
- · Авито Услуги и Яндекс Карты («сантехник», «аварийная служба»)
- · Листовки в почтовых ящиках новостроек
- · Договор с управляющими компаниями на разовые вызовы
- · Группы района и чаты ТСЖ ВКонтакте
- · Сарафанное радио после устранения аварий
Риски, которые стоит указать
| Внешний риск | Что делать |
|---|---|
| Рост цен на трубы и фитинги | Закупка материалов у одного поставщика оптом |
| Ответственность за протечку у соседей при ошибке монтажа | Страхование гражданской ответственности, акты выполненных работ |
| Бесплатные для жильцов аварийные службы УК как альтернатива | Специализация на срочных вызовах и вечернем времени |
| Демпинг частных мастеров без гарантии | Портфолио с гарантией вместо демпинга |
| Изношенные общедомовые сети — повторные аварии не по вине мастера | Фотофиксация состояния сетей до начала работ |
Пик — начало отопительного сезона (октябрь) и весна (прорывы труб после зимы); аварийные вызовы не сезонны.
Частые вопросы
До 350 000 ₽ — это лимит направления на открытие своего дела. Смета ниже собрана как раз под эту сумму: 346 500 ₽ по 24 позициям. Комиссия даёт столько, сколько обосновано сметой, поэтому важно, чтобы каждая строка была нужной.
Да. Подходит налог на профессиональный доход: 4% с доходов от физических лиц, 6% от юридических, без страховых взносов и отчётности. Лимит дохода — 2,4 млн ₽ в год.
Лицензия не требуется, работы выполняются по договору подряда с клиентом. Врезка в общедомовые сети и стояки — по согласованию с управляющей компанией. Использование сертифицированных труб и фитингов (полипропилен, металлопластик по ГОСТ). Акт скрытых работ при замене труб под стяжкой или в стене.
По расчёту справочника к 12-му месяцу выходит около 55 заказов в месяц при среднем чеке 2 000 ₽: выручка 110 000 ₽, чистая прибыль 79 350 ₽. Это ориентир: в вашем городе цены и загрузка будут другими, а комиссия сверит доход со средней зарплатой региона.
Это ориентиры по маркетплейсам и профильным магазинам на сентябрь 2026 года, вручную они не сверялись. В своём плане ссылки ведут на конкретные товары — цену можно открыть и проверить в один клик.
Расходники, закупленные на год вперёд, дорогое оборудование без обоснования, аренду больше 15% суммы контракта и завышенный доход. Риск «рост цен на трубы и фитинги» лучше указать честно: комиссия ценит трезвый расчёт.
Основной — 43.22 «Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха». Дополнительно обычно берут смежные коды по своим услугам. Лишние коды брать не нужно: комиссия сверяет их со сметой и описанием дела.
Софинансирование по правилам социального контракта не требуется: расходы по смете покрывает выплата. Свои деньги понадобятся на текущие расходы, пока дело не вышло на оборот, — по расчёту постоянные расходы составляют около 4 875 ₽ в месяц. В плане это лучше показать прямо, а не делать вид, что расходов нет.
По расчёту вложения возвращаются к 8-му месяцу. Комиссия ждёт окупаемость в пределах 6–12 месяцев: слишком быстрая выглядит завышенной, слишком долгая — рискованной. В своём плане срок пересчитывается под ваши цены и загрузку.
Комиссии нужен подтверждающий документ на каждую покупку: чек, накладная, договор. У частного продавца с рук такого документа обычно нет, поэтому в смету ставят новое оборудование из магазина или у ИП и юрлиц, где выдают чек. Если планируете покупку у физлица — заранее спросите в своей соцзащите, примут ли договор купли-продажи.
Указывать честно: то, что у вас есть, из сметы убирается, а освободившаяся сумма распределяется на нужное. Так и работает наш генератор — снимаете галочки с того, что уже куплено, и смета пересобирается. Попытка получить деньги на то, что уже стоит дома, — самая частая причина возврата плана.
Да. Контракт заключается на 12 месяцев, ещё 12 месяцев идёт мониторинг: соцзащита проверяет, что дело работает и деньги потрачены по смете. Сменить направление на ходу нельзя — при нецелевом расходовании выплату требуют вернуть.
Соберите такой же план под себя
Ваш город, ваши цены, форма вашего региона. Пять минут на анкету — и документ docx со сметой xlsx.
Цены в смете — ориентир, вручную не сверялись (ориентиры по всеинструменты и леруа мерлен; сверить перед выдачей клиенту). Бизнес-план не является официальным документом, решение о заключении контракта принимает комиссия органа соцзащиты.