Бизнес-план сантехника для социального контракта

Готовый образец на 350 000 ₽ со сметой, расчётом на 12 месяцев и рисками. Скачайте, чтобы посмотреть структуру, или соберите такой же под свой город и свои цены.

Сумма контракта
до 350 000 ₽
Смета собрана на
346 500 ₽
Средний чек
2 000 ₽
Окупаемость
8 мес.

Что писать в смете

Комиссия читает смету построчно: позиция, количество, цена, где купить. Цены ниже — ориентир на сентябрь 2026 года, вручную они не сверялись. В своём плане к каждой позиции идёт ссылка на конкретный товар.

Оборудование и инструмент

ПозицияКол-воЦена, ₽Где купить
Набор трубных ключей (рычажные, разводные, шведские)1 компл.6 500ВсеИнструменты.ру
Аппарат для пайки полипропиленовых труб1 компл.4 500ВсеИнструменты.ру
Труборез для пластиковых труб1 шт2 500ВсеИнструменты.ру
Сантехнический трос для прочистки труб (электрический)1 шт10 500ВсеИнструменты.ру
Вантуз и ручной сантехнический трос1 компл.2 250Ozon
Перфоратор с набором свёрл и буров1 шт18 500ВсеИнструменты.ру
Уровень строительный и рулетка1 компл.3 000ВсеИнструменты.ру
Пресс-клещи аккумуляторные для металлопластиковых и медных труб с набором насадок1 компл.75 000ВсеИнструменты.ру
Машина прочистная электрическая для канализации (спираль 16 мм, 20 м)1 шт65 000ВсеИнструменты.ру
Аппарат для сварки полипропиленовых труб с комплектом насадок1 компл.13 000ВсеИнструменты.ру
Перфоратор SDS-Plus с набором буров и коронок по бетону1 компл.20 000ВсеИнструменты.ру
Эндоскоп-видеокамера для осмотра труб и скрытых полостей1 шт15 000Ozon
Насос опрессовочный ручной для проверки систем1 шт10 500ВсеИнструменты.ру
Резьбонарезной набор (клупп) для стальных труб1 компл.17 500ВсеИнструменты.ру

Материалы и расходники

ПозицияКол-воЦена, ₽Где купить
Стартовый запас труб (полипропилен, металлопластик)1 компл.9 000Лемана ПРО (Леруа Мерлен)
Фитинги, тройники, переходники, шаровые краны1 компл.7 500Лемана ПРО (Леруа Мерлен)
Фум-лента, герметик, силикон, пакля1 компл.3 750Лемана ПРО (Леруа Мерлен)
Прокладки, гибкая подводка, сифоны1 компл.4 500Лемана ПРО (Леруа Мерлен)
Средства для прочистки труб (стартовый запас)1 компл.2 250Ozon
Спецодежда, резиновые перчатки, бахилы1 компл.3 000Ozon
Стартовый склад расходников: фитинги, краны, уплотнители, крепёж1 компл.32 500Лемана ПРО (Леруа Мерлен)

Мебель

ПозицияКол-воЦена, ₽Где купить
Ящик для инструмента1 шт3 750Ozon

Реклама и вывеска

ПозицияКол-воЦена, ₽Где купить
Визитки, наклейка на авто, объявления1 компл.6 000Местный поставщик

Обучение

ПозицияКол-воЦена, ₽Где купить
Курс по монтажу систем отопления и водоснабжения1 курс10 500Профильный магазин

Сколько можно зарабатывать

Расчёт по формулам генератора: постепенный выход на загрузку, налог НПД 4%, доля расходников 15%.

МесяцЗаказовВыручкаРасходыПрибыль
1004 875-4 875
22040 00017 35022 650
33162 00021 53040 470
64284 00025 71058 290
94998 00028 37069 630
1255110 00030 65079 350
За год468936 000289 965646 035

Точка безубыточности — 7 заказов в месяц. В вашем плане цифры будут другими: генератор подставит ваши цены и сверит доход со средней зарплатой региона — превышение допустимо не больше чем на 20%.

Анна Баженова · ваш консультант
Анна Баженова · ваш консультант
★★★★★

Меня зовут Анна, я помогаю с социальным контрактом

Разберу вашу ситуацию: подходите ли по доходу, какая форма бизнес-плана в вашем регионе, что спросят на комиссии.

Если план уже готов — посмотрю его глазами комиссии и скажу, к чему придерутся.

Консультация бесплатная, ни к чему не обязывает.

Отвечаю лично, обычно в течение часа. Ни к чему не обязывает.

Услуги и цены

ОКВЭД и режим

  • 43.22Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха (основной)

Подходит самозанятость (НПД).

Разрешения и требования

  • · Лицензия не требуется, работы выполняются по договору подряда с клиентом
  • · Врезка в общедомовые сети и стояки — по согласованию с управляющей компанией
  • · Использование сертифицированных труб и фитингов (полипропилен, металлопластик по ГОСТ)
  • · Акт скрытых работ при замене труб под стяжкой или в стене

Клиенты и продвижение

  • · Владельцы квартир при протечках и аварийных ситуациях
  • · Ремонт санузла «под ключ» — замена труб и установка сантехники
  • · Владельцы частных домов — монтаж систем водоснабжения и отопления
  • · Управляющие компании и ТСЖ — разовые заявки на обслуживание

Каналы

  • · Авито Услуги и Яндекс Карты («сантехник», «аварийная служба»)
  • · Листовки в почтовых ящиках новостроек
  • · Договор с управляющими компаниями на разовые вызовы
  • · Группы района и чаты ТСЖ ВКонтакте
  • · Сарафанное радио после устранения аварий

Риски, которые стоит указать

Внешний рискЧто делать
Рост цен на трубы и фитингиЗакупка материалов у одного поставщика оптом
Ответственность за протечку у соседей при ошибке монтажаСтрахование гражданской ответственности, акты выполненных работ
Бесплатные для жильцов аварийные службы УК как альтернативаСпециализация на срочных вызовах и вечернем времени
Демпинг частных мастеров без гарантииПортфолио с гарантией вместо демпинга
Изношенные общедомовые сети — повторные аварии не по вине мастераФотофиксация состояния сетей до начала работ

Пик — начало отопительного сезона (октябрь) и весна (прорывы труб после зимы); аварийные вызовы не сезонны.

Частые вопросы

До 350 000 ₽ — это лимит направления на открытие своего дела. Смета ниже собрана как раз под эту сумму: 346 500 ₽ по 24 позициям. Комиссия даёт столько, сколько обосновано сметой, поэтому важно, чтобы каждая строка была нужной.

Да. Подходит налог на профессиональный доход: 4% с доходов от физических лиц, 6% от юридических, без страховых взносов и отчётности. Лимит дохода — 2,4 млн ₽ в год.

Лицензия не требуется, работы выполняются по договору подряда с клиентом. Врезка в общедомовые сети и стояки — по согласованию с управляющей компанией. Использование сертифицированных труб и фитингов (полипропилен, металлопластик по ГОСТ). Акт скрытых работ при замене труб под стяжкой или в стене.

По расчёту справочника к 12-му месяцу выходит около 55 заказов в месяц при среднем чеке 2 000 ₽: выручка 110 000 ₽, чистая прибыль 79 350 ₽. Это ориентир: в вашем городе цены и загрузка будут другими, а комиссия сверит доход со средней зарплатой региона.

Это ориентиры по маркетплейсам и профильным магазинам на сентябрь 2026 года, вручную они не сверялись. В своём плане ссылки ведут на конкретные товары — цену можно открыть и проверить в один клик.

Расходники, закупленные на год вперёд, дорогое оборудование без обоснования, аренду больше 15% суммы контракта и завышенный доход. Риск «рост цен на трубы и фитинги» лучше указать честно: комиссия ценит трезвый расчёт.

Основной — 43.22 «Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха». Дополнительно обычно берут смежные коды по своим услугам. Лишние коды брать не нужно: комиссия сверяет их со сметой и описанием дела.

Софинансирование по правилам социального контракта не требуется: расходы по смете покрывает выплата. Свои деньги понадобятся на текущие расходы, пока дело не вышло на оборот, — по расчёту постоянные расходы составляют около 4 875 ₽ в месяц. В плане это лучше показать прямо, а не делать вид, что расходов нет.

По расчёту вложения возвращаются к 8-му месяцу. Комиссия ждёт окупаемость в пределах 6–12 месяцев: слишком быстрая выглядит завышенной, слишком долгая — рискованной. В своём плане срок пересчитывается под ваши цены и загрузку.

Комиссии нужен подтверждающий документ на каждую покупку: чек, накладная, договор. У частного продавца с рук такого документа обычно нет, поэтому в смету ставят новое оборудование из магазина или у ИП и юрлиц, где выдают чек. Если планируете покупку у физлица — заранее спросите в своей соцзащите, примут ли договор купли-продажи.

Указывать честно: то, что у вас есть, из сметы убирается, а освободившаяся сумма распределяется на нужное. Так и работает наш генератор — снимаете галочки с того, что уже куплено, и смета пересобирается. Попытка получить деньги на то, что уже стоит дома, — самая частая причина возврата плана.

Да. Контракт заключается на 12 месяцев, ещё 12 месяцев идёт мониторинг: соцзащита проверяет, что дело работает и деньги потрачены по смете. Сменить направление на ходу нельзя — при нецелевом расходовании выплату требуют вернуть.

Соберите такой же план под себя

Ваш город, ваши цены, форма вашего региона. Пять минут на анкету — и документ docx со сметой xlsx.

Цены в смете — ориентир, вручную не сверялись (ориентиры по всеинструменты и леруа мерлен; сверить перед выдачей клиенту). Бизнес-план не является официальным документом, решение о заключении контракта принимает комиссия органа соцзащиты.