Бизнес-план специалиста по уборке для социального контракта

Готовый образец на 350 000 ₽ со сметой, расчётом на 12 месяцев и рисками. Скачайте, чтобы посмотреть структуру, или соберите такой же под свой город и свои цены.

Сумма контракта
до 350 000 ₽
Смета собрана на
348 450 ₽
Средний чек
4 500 ₽
Окупаемость
6 мес.

Что писать в смете

Комиссия читает смету построчно: позиция, количество, цена, где купить. Цены ниже — ориентир на сентябрь 2026 года, вручную они не сверялись. В своём плане к каждой позиции идёт ссылка на конкретный товар.

Оборудование и инструмент

ПозицияКол-воЦена, ₽Где купить
Моющий пылесос-экстрактор для химчистки мебели и ковров1 шт42 500Ozon
Пылесос сухой уборки профессиональный1 шт14 000Ozon
Парогенератор1 шт14 000Ozon
Роторная (поломоечная) машина компактная1 шт32 500Ozon
Стремянка складная1 шт3 500Лемана ПРО (Леруа Мерлен)
Ручной пароочиститель или отпариватель1 шт5 500Ozon
Озонатор для удаления запахов1 шт8 500Ozon
Смартфон для заявок, фото «до и после» и оплаты1 шт15 000DNS
Профессиональный пылесос сухой и влажной уборки1 шт35 000ВсеИнструменты.ру
Мойка высокого давления с насадками для фасадов и плитки1 компл.30 000ВсеИнструменты.ру
Тележка уборочная, вёдра, инвентарь с цветовой маркировкой1 компл.17 500Ozon
Организация рабочего места: инструментальный ящик, органайзер, сумка мастера, переносное освещение1 компл.10 000ВсеИнструменты.ру

Материалы и расходники

ПозицияКол-воЦена, ₽Где купить
Набор для мытья окон: стеклоочиститель, шубка, телескопическая штанга1 компл.5 000Ozon
Ведро на колёсах с отжимом, плоские швабры, насадки МОП1 компл.7 000Ozon
Тележка или сумка для инвентаря1 шт5 000Ozon
Профессиональная химия: кухня, санузлы, стёкла, ковры, обивка (стартовый запас)1 компл.15 000Профильный магазин
Микрофибра, салфетки, губки, щётки, скребки1 компл.6 000Ozon
Дозаторы, распылители, ёмкости для химии1 компл.2 750Ozon
Средства защиты и форма: перчатки, респираторы, бахилы, футболки с логотипом2 компл.4 500Ozon
Запас профессиональной химии и расходников на 3 месяца1 компл.35 000Профильный магазин

Реклама и вывеска

ПозицияКол-воЦена, ₽Где купить
Листовки, визитки, брендированная форма1 компл.8 500Местный поставщик
Продвижение на старте: объявления на Авито, реклама в соцсетях, визитки и наклейка на авто (3 месяца)1 компл.7 200Местный поставщик

Обучение

ПозицияКол-воЦена, ₽Где купить
Курс по химчистке мягкой мебели и ковров1 курс14 000Профильный магазин

Прочее

ПозицияКол-воЦена, ₽Где купить
Топливо и такси на выезды (первый месяц)1 мес6 000Местный поставщик

Сколько можно зарабатывать

Расчёт по формулам генератора: постепенный выход на загрузку, налог НПД 4%, доля расходников 15%.

МесяцЗаказовВыручкаРасходыПрибыль
1005 625-5 625
21567 50024 07543 425
324108 00031 77076 230
634153 00040 320112 680
940180 00045 450134 550
1245202 50049 725152 775
За год3761 692 000450 8551 241 145

Точка безубыточности — 4 заказов в месяц. В вашем плане цифры будут другими: генератор подставит ваши цены и сверит доход со средней зарплатой региона — превышение допустимо не больше чем на 20%.

Анна Баженова · ваш консультант
Анна Баженова · ваш консультант
★★★★★

Меня зовут Анна, я помогаю с социальным контрактом

Разберу вашу ситуацию: подходите ли по доходу, какая форма бизнес-плана в вашем регионе, что спросят на комиссии.

Если план уже готов — посмотрю его глазами комиссии и скажу, к чему придерутся.

Консультация бесплатная, ни к чему не обязывает.

Отвечаю лично, обычно в течение часа. Ни к чему не обязывает.

Услуги и цены

ОКВЭД и режим

  • 81.21Деятельность по общей уборке зданий (основной)
  • 81.22Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
  • 96.01Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий

Подходит самозанятость (НПД).

Разрешения и требования

  • · Лицензия не требуется; при работе в одиночку подходит НПД, при найме помощников — ИП
  • · Профессиональная химия — только с паспортом безопасности и инструкцией, хранение в закрытой таре
  • · Договор или акт с клиентом на генеральную уборку и химчистку (описать состояние вещей до работы)
  • · Для офисов и организаций — договор оказания услуг, для юрлиц удобнее статус ИП

Клиенты и продвижение

  • · Работающие семьи с детьми — регулярная поддерживающая уборка раз в 1–2 недели
  • · Новосёлы и владельцы квартир после ремонта — разовая уборка
  • · Владельцы посуточных квартир и арендодатели — уборка между жильцами
  • · Небольшие офисы, салоны, магазины — уборка по договору

Каналы

  • · Авито Услуги: отдельные объявления на уборку, уборку после ремонта и химчистку
  • · Карточка в Яндекс Картах и 2ГИС с отзывами
  • · Листовки в почтовые ящики новостроек и у подъездов, визитки в ЖЭК и управляющих компаниях
  • · Группы ВКонтакте жилых комплексов и районов, Telegram-каналы ЖК
  • · Договорённость с риелторами и владельцами посуточных квартир

Риски, которые стоит указать

Внешний рискЧто делать
Рост цен на профессиональную химию и расходникиРоссийская химия (Grass, Pro-Brite) и закупка у дилера со скидкой
Конкуренция с агрегаторами и демпинг частниковПостоянные клиенты по абонементу с фиксированной ценой
Сезонное снижение спроса в январе–февралеПакеты «химчистка + уборка» и скидки в низкий сезон
Рост цен на топливо и такси для выездовПланирование выездов по районам, работа по соседним адресам в один день
Ужесточение требований к юрлицам при работе с офисами (только ИП/ООО)Переход на ИП при появлении корпоративных заказчиков

Пик — апрель–май (после зимы, окна), декабрь (перед праздниками), август–сентябрь (сдача ремонтов); спад — январь.

Частые вопросы

До 350 000 ₽ — это лимит направления на открытие своего дела. Смета ниже собрана как раз под эту сумму: 348 450 ₽ по 24 позициям. Комиссия даёт столько, сколько обосновано сметой, поэтому важно, чтобы каждая строка была нужной.

Да. Подходит налог на профессиональный доход: 4% с доходов от физических лиц, 6% от юридических, без страховых взносов и отчётности. Лимит дохода — 2,4 млн ₽ в год.

Лицензия не требуется; при работе в одиночку подходит НПД, при найме помощников — ИП. Профессиональная химия — только с паспортом безопасности и инструкцией, хранение в закрытой таре. Договор или акт с клиентом на генеральную уборку и химчистку (описать состояние вещей до работы). Для офисов и организаций — договор оказания услуг, для юрлиц удобнее статус ИП.

По расчёту справочника к 12-му месяцу выходит около 45 заказов в месяц при среднем чеке 4 500 ₽: выручка 202 500 ₽, чистая прибыль 152 775 ₽. Это ориентир: в вашем городе цены и загрузка будут другими, а комиссия сверит доход со средней зарплатой региона.

Это ориентиры по маркетплейсам и профильным магазинам на сентябрь 2026 года, вручную они не сверялись. В своём плане ссылки ведут на конкретные товары — цену можно открыть и проверить в один клик.

Расходники, закупленные на год вперёд, дорогое оборудование без обоснования, аренду больше 15% суммы контракта и завышенный доход. Риск «рост цен на профессиональную химию и расходники» лучше указать честно: комиссия ценит трезвый расчёт.

Основной — 81.21 «Деятельность по общей уборке зданий». Дополнительно обычно берут 81.22, 96.01. Лишние коды брать не нужно: комиссия сверяет их со сметой и описанием дела.

Софинансирование по правилам социального контракта не требуется: расходы по смете покрывает выплата. Свои деньги понадобятся на текущие расходы, пока дело не вышло на оборот, — по расчёту постоянные расходы составляют около 5 625 ₽ в месяц. В плане это лучше показать прямо, а не делать вид, что расходов нет.

По расчёту вложения возвращаются к 6-му месяцу. Комиссия ждёт окупаемость в пределах 6–12 месяцев: слишком быстрая выглядит завышенной, слишком долгая — рискованной. В своём плане срок пересчитывается под ваши цены и загрузку.

Комиссии нужен подтверждающий документ на каждую покупку: чек, накладная, договор. У частного продавца с рук такого документа обычно нет, поэтому в смету ставят новое оборудование из магазина или у ИП и юрлиц, где выдают чек. Если планируете покупку у физлица — заранее спросите в своей соцзащите, примут ли договор купли-продажи.

Указывать честно: то, что у вас есть, из сметы убирается, а освободившаяся сумма распределяется на нужное. Так и работает наш генератор — снимаете галочки с того, что уже куплено, и смета пересобирается. Попытка получить деньги на то, что уже стоит дома, — самая частая причина возврата плана.

Да. Контракт заключается на 12 месяцев, ещё 12 месяцев идёт мониторинг: соцзащита проверяет, что дело работает и деньги потрачены по смете. Сменить направление на ходу нельзя — при нецелевом расходовании выплату требуют вернуть.

Подробный разбор: Бизнес-план клининга для соцконтракта: образец 2026

Соберите такой же план под себя

Ваш город, ваши цены, форма вашего региона. Пять минут на анкету — и документ docx со сметой xlsx.

Цены в смете — ориентир, вручную не сверялись (ориентиры по ozon, леруа мерлен и дилерам профессиональной химии; сверить по ссылкам перед выдачей клиенту). Бизнес-план не является официальным документом, решение о заключении контракта принимает комиссия органа соцзащиты.